在室內(nèi)設(shè)計(jì)方面，無論您設(shè)計(jì)什么樣的空間，都需要遵循一些通用規(guī)則：例如，選擇互補(bǔ)的調(diào)色體系，在您的裝飾中創(chuàng)建一個(gè)有凝聚力的主題，不要使您的空間過于雜亂。但除了這些通用設(shè)計(jì)規(guī)則之外，您還必須遵循某些特定于售樓處設(shè)計(jì)的規(guī)則，以最大化利用銷售空間，推動(dòng)銷售互動(dòng)，并將那些參觀房產(chǎn)的潛在購房者轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐓^(qū)的成熟業(yè)主和居民。以下是售樓處設(shè)計(jì)必須遵守的 6 條內(nèi)部規(guī)則：
售樓處包容性室內(nèi)設(shè)計(jì)
當(dāng)您設(shè)計(jì)售樓處時(shí)，采用包容性方法，并確保售樓處設(shè)計(jì)能夠容納可能有興趣購買您社區(qū)中的房產(chǎn)的任何人和每個(gè)人。確保有足夠的空間供各種規(guī)模的客戶在坐下來與您的銷售代理交談時(shí)輕松進(jìn)出椅子。如果客戶在與您的團(tuán)隊(duì)互動(dòng)時(shí)感到幽閉恐懼癥，他們就不會處于購買狀態(tài)，您還需要確保您的銷售中心通過殘疾人法案標(biāo)準(zhǔn)。無障礙設(shè)計(jì)您需要有一個(gè)無障礙入口、一個(gè)男女無障礙洗手間，以及無障礙飲水機(jī)和停車場等設(shè)施。
不要忘記售樓處細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)
購房者在售樓中心的體驗(yàn)從他們第一次看到開發(fā)商的房源開始，一直到參觀、購買和搬入物業(yè)樓盤。為了向他們展示您是他們想要購買房屋的公司，您需要始終營造積極的體驗(yàn)。這種體驗(yàn)包括他們在您的銷售中心度過的時(shí)間。無論您的房屋多么漂亮和設(shè)計(jì)精良，如果您的潛在買家進(jìn)入您的銷售中心并被白色墻壁、普通辦公家具以及普遍缺乏對設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的關(guān)注所打動(dòng)，那么他們就會質(zhì)疑房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)者。您希望對銷售中心的房屋細(xì)節(jié)給予同樣的關(guān)注，以便為您的客戶創(chuàng)造一致的體驗(yàn)，無論他們處于購房過程中的哪個(gè)階段。銷售中心的重點(diǎn)墻壁、裝飾、造型以及有趣的裝飾和家具等東西會極大地影響潛在買家對地產(chǎn)公司的看法。這些看似很小的細(xì)節(jié)可以創(chuàng)造一個(gè)更具吸引力的空間，提高您的可信度，并有助于營造有利于出售房產(chǎn)的環(huán)境。
使用正確的售樓處照明設(shè)計(jì)
在設(shè)計(jì)售樓處時(shí)，正確的照明可以極大地影響潛在購房者與銷售團(tuán)隊(duì)互動(dòng)時(shí)的感受。正確的照明還可以幫助地產(chǎn)公司的銷售團(tuán)隊(duì)在與客戶互動(dòng)時(shí)保持積極性和活力。LED 燈是市場上成本最高、最節(jié)能的燈泡，而且往往比其他燈泡的使用壽命更長。營造足夠明亮的環(huán)境以支持辦公活動(dòng)，而不會讓您的訪客或銷售團(tuán)隊(duì)感到過于刺眼或難以承受。使用落地?zé)艋蚺_燈補(bǔ)充您的天花板照明，以在您的銷售臺、技術(shù)中心或其他互動(dòng)區(qū)域營造更柔和的氛圍。最后但同樣重要的是，無論您選擇什么照明，都要確保它通過了關(guān)于能源效率的法規(guī)。
為銷售團(tuán)隊(duì)提供他們需要的空間
為了創(chuàng)造一個(gè)高效的工作環(huán)境，您需要為銷售團(tuán)隊(duì)提供他們完成工作所需的空間和合適的工具。每個(gè)銷售辦公室布局應(yīng)有足夠的空間供您的銷售員椅子、一張桌子、兩把客戶椅子和三個(gè)人（您的銷售人員和兩個(gè)客戶）舒適地放置。如果空間允許，您還可以在銷售人員的辦公桌后面添加一個(gè)工作站，用于打印機(jī)/復(fù)印機(jī)和額外的文書工作存儲空間。太小的空間，您的銷售人員（更不用說您的客戶）都會感到局促和不舒服，并且不會擁有出售您的房產(chǎn)所需的工具。
售樓處必須規(guī)劃一個(gè)存儲空間
有很多文書工作涉及展示和銷售房屋。并且您希望您的銷售團(tuán)隊(duì)能夠訪問他們出售您的財(cái)產(chǎn)和協(xié)助您的業(yè)主所需的所有文件。因此，必須為您的銷售中心配備充足的存儲空間。您的銷售團(tuán)隊(duì)需要輕松訪問處理每筆銷售所需的文書工作。他們還需要存儲其他文件，如已完成的申請、許可證、分區(qū)和法律文件。購買辦公桌時(shí)，請尋找?guī)в袃?nèi)置存儲空間的辦公桌，以便每個(gè)銷售人員都可以歸檔和存儲自己的文書工作。對于其他文件，尋找一個(gè)時(shí)尚的存儲單元來存放您需要的所有文件，而不會成為訪客的眼中釘。您擁有的存儲空間越多， 您的銷售團(tuán)隊(duì)的組織就越好，這將提高他們的效率。他們花在尋找需要的東西上的時(shí)間越少，他們花在關(guān)閉客戶上的時(shí)間就越多。
檢查你的天花板設(shè)計(jì)
這僅適用于您擁有多層銷售中心的情況，但如果您有樓梯，則需要檢查樓梯下方的天花板高度，以確保它們符合規(guī)范。并從樓梯踏板的頂部測量。在設(shè)計(jì)售樓中心時(shí)，您希望設(shè)計(jì)一個(gè)兼具功能性和美觀性的空間。有了北京室內(nèi)設(shè)計(jì)公司提供的這 6 條必須遵循的設(shè)計(jì)規(guī)則，您就可以順利設(shè)計(jì)出一個(gè)外觀漂亮、性能良好并有助于將潛在買家轉(zhuǎn)變?yōu)闃I(yè)主的售樓處。
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